1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
白山コーポビアネーズ
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 41.19㎡の場合
相場
3,951万円
95.9万円/㎡
2,398
3,433
4,468
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,951万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,468万円
83.3万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
白山コーポビアネーズ
4,080万円（99.1万円/㎡）/ 3階 / 41.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,080万円 | 99.1万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 4,080万円 | 106.9万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 4,080万円 | 99.1万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/15 | 4,180万円 | 109.6万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 4,280万円 | 103.9万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 4,180万円 | 101.5万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/19 | 4,280万円 | 103.9万円 | 3階 | 41.19㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 102.2万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,680万円 | 103.8万円 | 7階 | 45.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,980万円 | 108.7万円 | 7階 | 45.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 93.4万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 112.2万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 4,080万円 | 99.1万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。
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